resumen

RESUMEN ESTUDIO FINANCIERO

El objetivo es determinar cual es el monto de los recursos económicos necesarios para la ejecución del proyecto.

TIPOS DE INVERSION

Inversiones Fijas: Terreno, construcciones civiles, maquinaria, equipo mobiliario, vehículos, herramientas por ser despreciables.

Inversiones Diferidas: Gastos que se realizan antes de iniciar la operación de la empresa, estudios previos, gastos de constitución, intereses en el periodo pre operativo.

Capital de Trabajo: Garantizar el normal funcionamiento del proyecto o empresa, cubrir gastos de nomina, necesidad de inventario de materias primas.

Se utiliza el método del ciclo productivo para la estimación del capital de trabajo y consiste en establecer el monto de los costos operacionales, se financia desde el momento en que se hace la primera compra de insumos o materia prima.

Ejemplo: Estimacion del efectivo desde el momento que se deben hacer los primeros pagos por la compra de materias primas, nomina y servicios, hasta el momento en que se espera recibir los ingresos por la venta del bien o servicio suficientes para cubrir los nuevos egresos.

COSTOS DE PRODUCCION Y GASTOS

Todo aquello que me representa un costo directo en la producción o adquisición de un bien.
Los gastos son todos aquellos que me representan salidas de recursos (dinero) que no estan directamente relacionados con la producción o adquisición de un bien.

Ejemplo: Gastos administrativos, comercialización, financiación.

Costos Variables: Su monto es directamente proporcional al volumen de producción pero como característica principal es que el costo unitario es constante en materiales directos y mano de obra o servicios.

Costos Fijos: El valor de estos son constantes y no se relacionan proporcionalmente con el volumen de producción.

Ejemplo: Mantenimiento de edificios, depreciación, impuestos, arrendamiento, nomina, personal administrativo.

CLASIFICACION DE COSTOS Y GASTOS

Costos de Fabricacion: Es todo aquello que me representa un costo a el momento de producir o elaborar un producto o prestar un servicio.

Ejemplo: Depreciacion, mantenimiento, servicios, seguros de fabrica e impuestos o amortización de diferidos de fabrica.
Gastos de Ventas: Gastos de comercialización como.

Ejemplo: sueldos, comisiones de ventas, gastos de representaciones, y gastos de publicidad.

También gastos de distribución como: sueldos de conductores de vehículos de reparto, fletes, empaques y envases.

Costos Financieros: Son los pagos que se deben hacer por el uso de capital de crédito como intereses y estudios de crédito.

Gastos Generales: Se incluyen los arrendamientos, papelería, cafetería, elementos de aseo, servicios públicos.

INGRESOS

Se representa por la venta de producto o la prestación del servicio por los rendimientos financieros en una inversión, para saber sobre los ingresos se debe hacer ver la información de mercadeo en el comportamiento de las ventas de producto o servicios, políticas de descuento por volumen y pronto pago.

Estados Financieros: Son los resultados de las operaciones de un periodo y con ello reportes de contabilidad que muestran a una fecha determinada la situación financiera de una empresa.se clasifican en:
· ESTATICOS: Los que muestran la situación financiera de una empresa como el balance general.

COMO ES UN BALANCE GNERAL

ACTIVO

CORRIENTE: De disponibilidad inmediata.

FIJO: Son lo bienes y derechos de propiedad dela empresa.

DIFERIDO: Gastos pagados por anticipado.

PASIVO

CORRIENTE: Compromisos exigibles menor de un año.

FIJO: Compromisos mayores a un año.

DIFERIDO: Cantidades cobradas por anticipado.

CAPITAL: Patrimonio de la empresa.

DINAMICOS: Se elaboran dentro del periodo, es el resultado de ganancias o perdidas y con esto se muestra la relación de las ventas o ingresos, y hace parte del patrimonio de la empresa y es la base para realizar la fase de evaluación financiera del proyecto.

FUENTES DE FINANCIACION DEL PROYECTO

Fuentes Internas: Para un proyecto nuevo, son los aportes de los socios gestores con los que se cuentan, y para una empres ya en marcha la utilización de los dividendos, la venta de activos.
: Esta compuesta por bonos y crédito, entidades de servicios financieros, inversionistas institucionales.

ESTIMACION DE FORMA Y PAGO DE INTERESES Y CAPITAL DE UN CREDITO

· PAGO DE INTERES Y CAPITAL A FINAL DEL PERIODO: Es una modalidad fácil de conseguir en el mercado.

Ejemplo: Se obtiene un crédito por 5 millones de pesos a una tasa de interés del 23% para pagar al final de 3 años.